Usługi kancelarii ds. nieruchomości. Dowiedz się, dlaczego są one tak ważne

Dla osoby, która nie ma na co dzień styczności z przepisami prawa i ustawami, kwestie takie jak ocena prawna nieruchomości, czy prowadzenie negocjacji, mogą okazać się zbyt skomplikowane. Przedsiębiorca może jednak liczyć na pomoc kancelarii prawnej od nieruchomości - aby zapewnić jak najlepszą ochronę swoich praw.

Największy kryzys rynku nieruchomości od lat

Obecnie rynek nieruchomości przeżywa swój największy od kilkudziesięciu lat kryzys. Pomimo tego, że wciąż dostępnych jest wiele nowych mieszkań, nie ma na nie chętnych. Raty kredytów rosną, inflacja szaleje, a banki nie chcą udzielać kredytów. Ludzie decydują się odkładać w czasie swoje decyzje o zakupie nieruchomości, dlatego też deweloperzy muszą szukać innych sposobów na dotarcie do potencjalnych klientów. Największe zainteresowanie pada więc na wynajem, który to staje się obecnie jednym z najlepszych sposobów na zarobek.

Wynajem, tak jak i inne czynności/transakcje prowadzone w branży nieruchomości, również wiąże się z pewnym ryzykiem. Może bowiem zdarzyć się, że osoba najmująca mieszkanie nie będzie wywiązywać się z warunków umowy. Może nie płacić czynszu lub niszczyć nieruchomość. Wynajmujący może odpowiednio zabezpieczyć się przed tego typu sytuacjami. Wystarczy, że zdecyduje się na współpracę z kancelarią nieruchomości.

Kancelaria nieruchomości - zakres obsługi prawnej

Kancelaria prawna ds. nieruchomości to podmiot, który dysponuje rozbudowaną wiedzą z zakresu prawa cywilnego i administracyjnego - przepisów wykonawczych i ustawowych. Oznacza to, że jest w stanie zabezpieczyć dla klienta zarówno sprzedaż gruntów, kupno, jak i podział nieruchomości oraz wiele innych czynności. Bez dobrego wsparcia ryzyko transakcyjne dla przedsiębiorcy może wzrosnąć. Na rynku nieruchomości dochodzi bowiem do nieprawidłowości. Nierzadko można spotkać się z nieuczciwymi uczestnikami branży, którzy tylko czekają na to, aby wykorzystać ubogą wiedzę niedoświadczonego inwestora na swoją korzyść.

Prowadzenie transakcji na rynku nieruchomości nie jest łatwe, ale z odpowiednim wsparciem może okazać się dużo prostsze. Przedsiębiorca decydujący się na skorzystanie z pomocy prawnika może liczyć na:

• szczegółowe badanie stanu prawnego nieruchomości (tzw. due diligence);
• wsparcie prawne dotyczące oceny prawidłowości umów deweloperskich;
• kompleksowe doradztwo prawne dla nieruchomości;
• sporządzanie oraz weryfikowanie pism o charakterze prawnym w branży mieszkaniowej;
• prowadzenie fachowych negocjacji na rynku nieruchomości;
• przygotowywanie, a także negocjowanie oraz zawieranie umów dotyczących kupna, sprzedaży, czy też najmu nieruchomości;
• i wiele więcej.

Jak widać, usługi kancelarii nieruchomości są ważne i potrzebne w branży nieruchomości. Takie wsparcie profesjonalisty to przede wszystkim oszczędność czasu i nerw, a także znaczne przyspieszenie prowadzonych działań. Kontakt z doświadczonym prawnikiem pozwoli uniknąć lawiny przykrych zdarzeń, a także pozwoli przewidzieć i ocenić ewentualne ryzyko.